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溢价率4.05%，宝华集团32.88亿元桃浦再落一子
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凤凰网房产上海站
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2023-08-01 11:00:20
(资料图片)
8月1日，上海第二批第二轮集中供地开拍，挂牌5幅地块，主要位于浦东、普陀、闵行、奉贤4个区，总建筑面积约45.77万方，总起价约130.17亿元。
其中普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块吸引了宝华、中建东孚2名竞买人报名参拍。最终，该地块由宝华集团以328800万元竞得，楼面价43655元/㎡，溢价率4.05%。
地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路。
出让面积30126.9㎡，容积率2.5，建筑面积75317.4㎡，为居住用地、商业用地，中小套型比例70%。
起价316000万元，起始楼面价41956元/㎡，最高限价347600万元，上限楼面价46151元/㎡。
地块位于普陀区桃浦智创城，周边2022年以来共成交4宗宅地，3宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，得主包括宝华集团、中国金茂以及中环投资。此次宝华再落一子，可见其深耕桃浦的决心与信心。
值得一提的是，该地块联动价8.55万/平，较此前宝华、金茂地块8.3万/平的价格有2500元/平的涨幅。
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