国内外酒店逐鹿中端市场 是否“水土不服”待观察

入华32年后，洲际酒店集团日前宣布，首次向中国市场开放智选假日酒店的特许经营，这意味着洲际将加速抢占中国中端酒店市场。此前希尔顿、万豪等国际酒店大佬早已开始发力中端酒店，中国本土的经济型连锁酒店也在遭遇瓶颈后纷纷向中端酒店转型。不过特许经营模式能否让洲际在中国中端酒店这一竞争日趋白热化的市场上占有一席之地还有待观望。

首度开放特许加盟

洲际日前宣布要将特许经营模式引入中国，向中国市场开放旗下中端酒店品牌智选假日酒店的特许经营。这是洲际酒店入华32年以来首次在中国尝试特许经营。

与之前的委托管理不同，在特许经营模式中，酒店业主能参与酒店管理，管理集团主要负责提供商标、管理体系、培训及销售平台等资源。而在智选假日酒店的特许经营中，洲际将为特许经营商提供人力资源管理培训、风险管理、运营管理、销售管理和营收系统等服务。

洲际已经与上海亚旗商务酒店有限公司签订了在中国市场的第一份智选假日酒店特许经营协议。这个第一位加盟商目前在上海有两家自主运营的酒店以及一家特许经营的上岛咖啡店。本次签约的特许经营智选假日酒店位于上海南虹桥地区，拥有 260 余间客房，预计于 2017 年开业。

智选假日酒店的定位介于四星级全服务酒店与经济型酒店之间的中档精选服务酒店品牌。该品牌在大中华区有 66 家酒店，还有 67 家酒店在建。

“特许经营这个模式在国外一直就有，很多国际品牌都是特许经营的。”雅阁酒店集团旗下澳斯特酒店总裁张勇分析，特许经营十分贴合国际市场，品牌发展快，对比较成熟的酒店市场来说，是一个长远的发展趋势。江苏九洲环宇商务广场常务副总经理方世宏认为，洲际对国内开放特许经营，可能会带来市场的快速扩张，增加其在终端市场的品牌占有率。特许加盟模式适合现阶段中国酒店市场的实际，对于洲际来说，是一种很好的举措。

据了解，洲际酒店集团大中华区的业绩在2015年保持平稳增长，其中中国大陆地区每间可售房收入上涨2.9%。与此同时，洲际在加速大中华区跑马圈地，2015年洲际酒店集团大中华区新开业酒店数达到32家，新签约酒店数则创下单年签约最高记录——达到66家。截至2015年底，洲际酒店集团在华开业酒店数量达到265家，在建酒店数量达到205家，成为在华拥有开业和在建酒店总数最多的国际酒店集团。