潮新闻客户端 记者 岑天宇
今日,台州路桥区、温州瑞安市共计2宗涉宅地出让。最终,两宗地块均由本土企业竞得,腾达建设近底价拿下路桥地块,瑞安市胜春宝房地产&瑞安市工业发展底价摘得瑞安涉宅地。
(资料图)
出让过程和结果可戳
成交表
腾达建设近底价竞得路桥地块
台州市路桥区一江山大道以北、飞龙湖一号小区以南地块用地面积99537㎡,容积率1.01,建筑面积100532㎡。最终经过7轮报价,由腾达建设以112700万元总价竞得,楼面价11210元/㎡,溢价率1.18%。
地块位于台州路桥区绿心飞龙湖区块,飞龙湖生态区是台州市绿心生态区的核心区块,也是椒黄路三区融合的一个重要节点,未来将打造成台州城市中心一处集景观、休闲、居住、商业等功能于一体的“高品质环湖中央生态区”。
地块背山面湖,容积率仅1.01,未来适宜打造成为高品质低密产品。周边在售楼盘德信·江山云和同样为低密楼盘,定位为高端中式墅区,以联排、合院产品为主,售价为1600-3200万元/套。
台州区位图
瑞安地块底价成交
瑞安市北部组团中心区F-1-3地块用地面积30310.84㎡,容积率2.1,建筑面积63652㎡。最终经过1轮报价,由瑞安市胜春宝房地产&瑞安市工业发展以58552.13万元底价竞得,楼面价9199元/㎡。
地块位于瑞安市塘下镇,规划五路以东、中心路以南。共分为两个子地块:F-1-3a与F-1-3b。
其中, F-1-3a地块内需配建商业,2000㎡≤商业及相关配套≤2500㎡,其余建筑面积为住宅及相关配套用房。
地块周边配套完善,有清河公园、紫荆假日广场、塘下实验小学等等;居住氛围也较为浓厚,中梁首府、绿洲豪庭等小区楼盘。
温州区位图
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