重磅!央行突发“降息”!房贷利率下调“箭在弦上”!

就在今天!


【资料图】

中国人民银行发布新公告

最新一期七天逆回购利率下调

LPR即将同步降调!

6月13日,中国人民银行发布公告,为维护银行体系流动性合理充裕,人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作,中标利率1.90%,较上期2%的利率水平下降0.1个百分点。

这是2022年8月以来,7天期逆回购操作利率的首次调整。

并且从过往经验看,调整逆回购利率后,MLF利率、LPR都有同步调降,这是一个完整的降息过程。

因此,本月15号的MLF与20号的LPR有很大概率将跟随下调。

而众所周知,房贷利率又与LPR息息相关。上个月LPR报价为1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

根据克而瑞苏州房产测评最新调研,6月苏州房贷首套首贷利率维持在4.1%,LPR下调下后,那商贷利率将会变为4.0%,这对于广大购房者来说,月供压力将会减小,买房成本也将进一步下降。

房贷利率的下调,无疑会降低购房者的购房成本,无论是从供给端还是消费端,都能促进整个房地产行业健康稳定发展,推动楼市交易行情回暖。

同时,此次央行重启降息,强调“逆周期调节”,意义重大。日前,央行行长易纲赴上海主持召开座谈会,强调下一阶段“继续精准有力实施稳健的货币政策,加强逆周期调节,全力支持实体经济”,“保持货币信贷总量适度、节奏平稳,推动实体经济综合融资成本稳中有降”。这说明,未来一段时间货币政策、财政政策都会加大调控力度,来对抗经济下行压力。

接下来,就让我们一起期央行15号的MLF、20号的LPR利率公布吧!

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