助力创业发展,创富港深圳福田CBD新增共享办公空间

共享办公行业该如何选址?许多人都认为共享办公空间的选址离城市的中心商圈位置越近越好,这样交通便利,也能给入驻企业带来更多的商业机会和资源对接。

其实共享办公的选址远没有那么简单,其中的研究还有很深的学问。创富港是一家在共享办公行业深耕13年的企业,他们对共享办公的选址有着一套属于自己的标准。

近日创富港在深圳福田区广银大厦设立了新的共享办公空间,空间面积1078.36㎡,该空间位于广银大厦13楼。

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广银大厦坐立于滨河大道与福田南路的交接处,位置南北通透,交通便利:往南驱车1分钟或步行10分钟,即可到达皇岗口岸,乘坐直达大巴30分钟内即可往来于深圳与香港;向北驱车5分钟即可到达商务黄金地段CBD中心区;往西方向车行约5分钟是闻名海外的华强电子商业圈与东门商业圈;从大厦步行2分钟即可到公交站台;步行10多分钟即可到深圳地铁4号线。

在创富港广银大厦共享办公空间内,独立精装修办公室可容纳1-50人,创业者无需再考虑装修与办公家具的成本,拎包即可入驻。含水电物业费,空间内wifi全覆盖,满足你的创业基本需求。

除独立办公室以外空间内还配备有共享前台、开放办公位、会议室/培训室、茶水间、洽谈区等,在最大程度上满足创业者的工作和生活需要。共享前台为创业者免费提供接待客户、快递查收等服务;会议室/培训室与开放办公位按需预定使用,减少闲置资源的浪费,让办公更加灵活高效;空间内的茶水间、洽谈区等公共空间免费开放,更加包容和开放的空间,带来更多的商机和创业灵感。

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在此空间设立前,创富港已在广银大厦第17、18、19楼分别开设三家共享办公空间。为何创富港选择在广银大厦开设4家共享办公空间,创富港对于共享办公空间的选址,到底有何秘籍?

创富港认为,共享办公更像一个生产行业,每个环节都需要控制成本,要极致地控制成本。选址是控制成本中最开始的环节,选址的好坏占能否成功50%的权重。有些共享办公企业因为一开始选址就错误,导致地段、空间设计和分割已经出问题了,怎么运营都很难盈利的。

其实选址与定位有关。创富港的客群主要集中在中小型的创业团队,这类客群对办公空间的要求比较明确:对价格敏感,更倾向中低端物业;对空间共享诉求强烈,期望在租用小空间的同时,享受更多的公共面积,包括前厅、会议室等;要求靠近核心区域,离商圈市场更接近,且降低通勤成本。

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所以创富港的选址要求是一线城市核心区域中的甲级末端和乙级物业,通过空间再造想方设法帮客户把办公成本降到最低,创富港在选址上有足够理性和克制的标准。

也就是说在选址上,创富港已形成了一个可数字化的测评模型,其核心指标包括地段、价格、使用效率、窗、递增、易分割等因素。

不仅是在选址方面,未来创富港还将从各个维度深耕共享办公行业的发展之路,以科技赋能企业自身发展,并赋能创业企业发展,为创业者提供更具性价比的优质办公空间。

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