国内外酒店逐鹿中端市场 是否“水土不服”待观察

国内外酒店逐鹿中端市场

洲际并非第一家发力中国中端酒店市场的国际大佬。早在2014年，希尔顿就与中国本土品牌铂涛集团合资兴办了欢朋酒店，未来10—15年内，希尔顿与铂涛集团计划合作推出四五百家欢朋酒店。美国酒店品牌“万豪国际”将旗下中档酒店品牌“万枫”引入中国，并授权中国东呈集团开发和管理。法国雅高酒店集团亦将旗下美爵、诺富特、美居等多个中高档以下至经济型酒店品牌，交由中国华住酒店集团在中国进行经营。

同时，国内大批品牌连锁酒店在经济型酒店日趋饱和的情况下，也开始转型发展中端酒店品牌。铂涛酒店集团目前已放缓其在一线城市的经济型酒店加盟，同时力推旗下中端品牌。如家、华住、锦江等国内酒店集团也纷纷加码中端连锁酒店。

“洲际此举可以看做国际酒店管理集团发力中国中端市场的一个动作，国内几大酒店集团纷纷布局中端市场，现在看来，跨国酒店集团对这块市场同样非常重视。”易观分析师马天骄认为，国际一线酒店集团在吸引加盟商加盟方面还是非常有竞争力的，预计未来会有更多的市场拓展动作。

是否“水土不服”待观察

值得注意的是，尽管特许经营能够帮助酒店集团快速扩张市场，但也容易引发诸多问题。国内几大连锁酒店从去年以来接连遭遇加盟商危机。国际品牌进入中国，是否会出现同样问题而导致“水土不服”?方世宏认为，中国酒店目前的加盟市场正处在舆论风口，洲际推出特许经营，给投资者更多自主权，也能让洲际快速进行市场扩张，保证市场占有率。在近两年酒店管理公司与业主方关系越来越难协调的背景下，特许经营对洲际来说是经济安全系数比较高的模式。而特许经营的弊端主要是对成员酒店缺乏直接管理，服务质量容易失去控制，进而影响品牌。洲际选择了有限服务型的智选假日首先开放在华特许经营权，也最大限度地规避了这个缺点。

亦有业内人士认为，近年来洲际快速扩张的同时，逐渐暴露出一些管理隐患，2010年以来，与业主分手的消息也时有发生。在委托管理模式尚不能有效实现品牌把控的情况下，特许经营这种业主拥有更多自主权的管理模式，是否能在中国市场上维持品牌质量尚未可知。加盟商的利益诉求与酒店的品牌管理之间如何平衡，也是洲际酒店的能否克服“水土不服”的关键。

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱则对智选假日的未来充满信心。“在一大批本土中端酒店旁边，出现个别海外品牌会受到欢迎。并且相对于国内酒店品牌，洲际的管理相对认真，标准相对坚持，具有优势不奇怪。